论坛元老
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本帖最后由 london.students 于 2010-10-12 23:01 编辑
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林先生的提醒, 即精辟又及时。 加拿大是个法律国家, 一旦违犯了规定,罚款会
/ ?/ Q9 ?' b& l% u5 V5 j, I& z是沉重的。 物业出租生意是长线投资, 不可希望于一夜暴富而违犯出租条例。
n) ^- u+ y5 e( ]9 C' T3 r0 d" p I$ j每个楼的设计, 包括电力系统,上下水系统,地板的承受能力都是按照加拿大的7 E$ u9 c: [; }" ] _/ m+ Q1 b7 C
正常标准使用的。我们有一些不知法的房东, 擅自将房子打造成7-8 个房间, 甚至$ u6 f3 m8 A, J+ K' K
地下室没有窗子。如果超常开发使用, 后患严重。特别是学生房,每个学生都有电脑,
! u* s' V. R# \* i5 I( q每人都有电饭煲,洗衣房大多数时间都在工作,热水设备也不断加热,造成突然断电,! F6 s) @8 ~1 `8 l& b: K
损坏电力系统和客人的电脑及其他电器用品,或者造成火灾, 还有的下水暴烈,招来政府,
3 K2 X) N+ N4 R) m6 `) H! V 保险公司, 甚至复员专家的造访.这样的例子已经有一些,3 `' k1 T y) R; J5 o% \/ F
其结果是,有的房客趁机拒绝交房费, 要求房东索赔;重则招来市政府的检查, 要求关闭
4 `. G: y4 ?6 F( b. c0 }楼房,按规定重新恢复房子结构;保险公司拒绝对损坏房子进行赔付. 有的房东无法承受1 H( ?3 V6 N* y9 w2 Y F
高额费用,不得不低价卖房。 到底是挣了还是陪了, 自己算一下账.
$ g* w2 V1 |5 c# d4 A5 C7 R9 J1 q总之,遵纪守法, 平稳上升的生意是好生意,违规投机者要承担一定的风险。只图眼前小利* h7 W: t9 ^" m) _. n& g, e
而堵了自己的生财之路,更不值得。! c+ f0 O. T( s# a( Q! @& {: f x
% s+ R8 @1 v, w: p* mPremier Rental R7 A( Q5 S6 v* z' Z
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