论坛元老
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本帖最后由 london.students 于 2010-10-12 23:01 编辑 & z$ W A! A8 G7 q2 J8 B6 \- b
( ^: t9 T0 j, n3 e/ {$ f: h林先生的提醒, 即精辟又及时。 加拿大是个法律国家, 一旦违犯了规定,罚款会/ G9 a, W' o/ E4 z
是沉重的。 物业出租生意是长线投资, 不可希望于一夜暴富而违犯出租条例。3 |* f, E6 I9 Q, t" T! Y* t
每个楼的设计, 包括电力系统,上下水系统,地板的承受能力都是按照加拿大的2 o( `# O) E" L( b+ w6 @4 A
正常标准使用的。我们有一些不知法的房东, 擅自将房子打造成7-8 个房间, 甚至
( e8 L* s" u) b地下室没有窗子。如果超常开发使用, 后患严重。特别是学生房,每个学生都有电脑,
4 T& d' w M/ s2 a3 E Q% K! |每人都有电饭煲,洗衣房大多数时间都在工作,热水设备也不断加热,造成突然断电,$ \1 p' h, \+ U; C
损坏电力系统和客人的电脑及其他电器用品,或者造成火灾, 还有的下水暴烈,招来政府,: }/ Q- E7 y4 L& v. E
保险公司, 甚至复员专家的造访.这样的例子已经有一些,
' T* f$ Y( v6 {: Y8 v) c9 |其结果是,有的房客趁机拒绝交房费, 要求房东索赔;重则招来市政府的检查, 要求关闭
8 D) ?3 P; G7 k5 h. E- `1 K楼房,按规定重新恢复房子结构;保险公司拒绝对损坏房子进行赔付. 有的房东无法承受4 ^* z- c3 y& L( V3 ~
高额费用,不得不低价卖房。 到底是挣了还是陪了, 自己算一下账.# q8 |- U7 E9 r% U" b
总之,遵纪守法, 平稳上升的生意是好生意,违规投机者要承担一定的风险。只图眼前小利
9 R6 {8 F# a, U7 i7 @2 j5 z而堵了自己的生财之路,更不值得。
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* X0 q0 G: s" c2 j& kPremier Rental
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